L’expertise de votre maison

Mise en vente d’un bien immobilier

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, mais vous voulez être sûrs de votre prix ? Un expert en évaluation immobilière à Toulouse évalue votre bien et vous remet un rapport complet avec plus de 58 points de contrôle, avec 30 à 50 pages justifiant du prix de votre bien immobilier.

Divorce ou séparation

En cas de séparation ou divorce l’Expert immobilier en valeur vénale est là pour déterminer la valeur de votre patrimoine immobilier dans le cadre d’une conciliation amiable ou en cas de contestation de l’un ou l’autre des parties. Faire appel à un expert conseil immobilier à Toulouse dans ce type de situation est le meilleur moyen de trouver un accord grâce à notre rapport d’évaluation complet vérifiant + de 50 points avec ses projections futures sur la valeur de votre patrimoine.

Succession ou transmission

Dans le cadre d’une succession le notaire doit être certain de la valeur de votre patrimoine et chacun des héritiers doivent approuver son estimation. Faire appel à un expert en estimation de biens immobiliers à Toulouse est le meilleur moyen d’obtenir un avis neutre et objectif et d’être sûr de la valeur des biens immobiliers concernés. Avec plus de 58 points de contrôle et la remise d’un rapport de 30 à 50 pages justifiant de la valorisation de votre patrimoine vous ne pouvez pas vous tromper.

Bilan patrimonial et fiscal

Vous souhaitez faire le point sur la valorisation de vos actifs immobiliers ? Notre agence d’experts immobilier à Toulouse rédige pour vous, un rapport complet justifiant de la valeur fiscale de votre patrimoine immobilier sans contestation possible. Ce bilan est généralement réalisé dans le cadre d’une étude plus large (succession anticipée, imposition sur la fortune immobilière, bilan patrimonial, etc.).

Achat d’un bien immobilier

Vous achetez et vous avez besoin de l’avis d’un Expert neutre et indépendant ? Passer par un cabinet d’experts immobiliers à Toulouse vous permet de sécuriser votre transaction, de mieux connaître les évolutions à court et moyen terme de votre acquisition et surtout de savoir si le prix d’achat est réellement cohérent avec le prix du marché. L’Expert immobilier en valeur vénale est neutre et connaît votre secteur commercialement et techniquement. La différence avec une agence immobilière est qu’il ne prend pas en charge la vente du bien immobilier concerné pour des raisons de neutralité.

L’expert immobilier pour les sociétés

L’expert jour également un rôle majeur en matière d’immobilier d’entreprise. En effet, lorsque qu’une société doit prendre la décision d’acquérir ou de céder des éléments de son patrimoine immobilier, l’expert vient outiller et conseiller ses dirigeants. Que ce soit pour les éclairer sur les valeurs de marché d’un secteur précis, dans le cadre d’une cession ou d’une acquisition, le rachat potentiel d’un contrat de crédit-bail ou encore pour justifier et appuyer une déclaration fiscale (IFI, IAS-IFRS, CRC).

Acquisition immobilière

En cas d’achat immobilier, l’expertise peut répondre à deux besoins distincts : évaluer la valeur vénale du bien pour vérifier la cohérence du prix de vente ou examiner l’état technique du bâtiment (fissures, humidité, toiture, structure). L’Expert immobilier vous accompagne en toute neutralité, sans lien avec le vendeur ou les agences. Il sécurise votre décision en vérifiant plus de 50 points clés selon la nature de la mission, que ce soit pour valider le prix ou anticiper des travaux. À Toulouse et en Occitanie, nos clients acquéreurs nous sollicitent avant de signer pour éviter toute mauvaise surprise après l’acte.

Bâtiments en péril ou fissurés

Votre immeuble présente des fissures inquiétantes ou a fait l’objet d’un arrêté de péril ? L’expert en pathologies du bâtiment intervient pour établir un diagnostic précis des désordres affectant la structure : fissurations, infiltrations, affaissements, désordres en façade ou en sous-sol. Son intervention permet de déterminer la gravité des dommages, d’en identifier les causes techniques et d’orienter les travaux à entreprendre pour garantir la sécurité des occupants et la pérennité de l’immeuble. Faire appel à un cabinet d’expertise indépendant est une étape clé avant toute mise en sécurité, relogement ou procédure contentieuse.